济南世茂天城房价贵不贵

2019-01-13 16:51:25 来源: 玉林信息港

济南世茂天城房价贵不贵? 乐视想用40亿脱手30亿买的楼,为什么给贾跃亭一百多亿解困的孙宏斌不接盘呢?问题详情:近日,有消息称乐视正在与万科洽谈出售世茂·工三项目。

据说乐视的意向交易价格为40亿元,但是万科方面认为价格太高,不可能接受。

因为随着楼市限购,商业地产市场已经井喷,世茂·工三的价格应该是有缩水,而不是溢价。

既然乐视想买楼来缓解自己的资金危机,那为什么给贾跃亭一百多亿解困的孙宏斌不接盘呢?推荐回答:老哥孙宏斌告诉小弟贾跃亭:“你成功的时候,别急着总结经验,别把功劳全归自己,因为成功的原因可能不是因为你;你失败的时候,别灰心别放弃,要深刻总结失败的教训,把经历变成财富……这些可能就是自省。

超越自己才能进步,超越自己很难,自省的人才能超越自己。

”(话是孙老板讲的,觉得越来越像给贾老板说的)融创入驻董事会,乐视瘦身等等一些列操作。

均在收缩乐视业务。

评估一个公司是否具备较好的投资价值,核心的一点是分析其主业是否突出。

主要业务是否相关,如上下游关系是否可以共享人才、市场、技术、服务、供应商等资源。

散乱无序的业务组合,缺乏明显主线的经营,给人的印象就是什么赚钱干什么,什么时尚做什么。

这样的公司业务之间根本无法也不可能共享人才、技术和市场。

必然造成管理成本和难度增大。

这种低层次多元化将阻碍公司发展。

所以乐视出售一些资产,收缩战线肯定是对的,有利于接下来公司涅槃重生。

资本市场是锦上添花的,不是“雪中送炭”。

想想一下“贾孙会谈”会是什么样的情景:J:孙总,我是手里有一块风水宝地。

就是下图红色圈出来这块。

三里屯、绝版地段,老哥。

老哥是行业专业人士,看看能整个多少钱?S:让我看看。

牛!这么好的黄金地段,多少钱买的?J:去年30亿搞定的S:1年过去了,怎么也得卖个40亿吧,搞地产的,一年整个20~30%的也是正常利润

济南世茂天城房价贵不贵

J:好,听老哥的,就卖40亿......老哥孙能找出1万个理由来说明现在还不想买,因为网上有好多人分析整个地方不值这么多钱。

孙老板是什么人?清华毕业,1994年就开始开地产中介,中国这个地产行业,能找出同他一样的人也不超过10个。

从创业史上看,孙思维方式异于常人,能看到众人所不能看到机会。

乐视这个世贸工三的机会如果真是机会,就不可能放出来。

想象时间向后推半年:J:老哥,你说的那个40亿好像没卖出去啊?S:真的吗?是不是现在行情和政策不太好?J:要不你考虑考虑,运作运作?S:其实也不是不

本文标签: